TOURCOING

TOURCOING - CHÊNE HOUPLINE

TOURCOING 59200

89 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURCOING

23 rue de la Cloche

59200 TOURCOING

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Réf : 5763

Située dans le secteur du Chêne Houpline à Tourcoing, maison type 1930 offrant 2 chambres et grenier aménageable en 2 autres chambres et terrasse. Toiture, électricité, vitrage refait. Prévoir grosse décoration. À visiter sans trop tarder !

85 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

TOURCOING - CHÊNE HOUPLINE

Descriptif

Réf : 5763

85 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages

Surface séjour

25 m2

Jardin

Non

Année construction

1930

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Date ERP

02/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

238 kWh/m2 par an

Conso Energ

265 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 265 kWh /m².an 238 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 90 m² 9

TOURCOING 59200

90 000 €

Fort potentiel à deux pas du centre !

Idéalement située à proximité immédiate du centre, venez découvrir cette maison type 1930, offrant un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur la cuisine, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC.

Au premier étage, la maison propose deux chambres, ainsi qu'un grenier au deuxième étage pouvant être aménagé, parfait pour créer une chambre supplémentaire.

Vous bénéficierez d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet de rénovation avec valorisation.

Opportunité à saisir rapidement !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Guy Hoquet TOURCOING

23 rue de la Cloche

59200 TOURCOING

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé